了一家二百三十平左右的店铺,开自助涮烤的,这个地方我也考察了一下,位置可以,刚好对着电梯口,这个楼层还有一家电影院,离这家店也不远,租金他要四十万一年,可以签长约,我和他们谈了,可以一年一付。如果要开自助涮烤的分店的话,预计投入比快餐店要大一些,租金,装修,人手,和设备全都算进去的话,可能要二百万左右,毕竟烤肉的设备比较贵。”
肖锋听了点了点头,然后问道:“你觉得,这地方适合开自助涮烤店吗?他们商场的人流还是和以前一样吗?”
小林听了肖锋的提问,就比较谨慎了,毕竟他是负责自助涮烤这一块的,他当然希望老板多开几家自助分店,这样会增加将来他在这个公司里的话语权,可他又不敢乱说,生怕将来生意不好,老板会怪他夹带私货。
“老板,恒隆这块我这几天去了几次,除了看店铺,我还偷偷去了几次看他们的人流量,确实不行。不过他们也和我说了,等到六月份到十月份之间,他们商场会连续每个月组织一次大型活动,周年店庆啦,国庆啦,各种返利购物节之类的,他们已经开始在全市各种渠道商投入广告了,力度会非常大。以他们之前运营商场的经验来看,这一连串的活动搞下来,这恒隆广场的人气,肯定会聚集起来,在考虑到这恒隆所在的l区核心位置,以及他们的运营手段,我觉得,我们确实可以在这里开一家分店试试。而且我和他们也谈了,租金一年付,如果将来人气起不来,虽然签的是长约,但他允许我们可以随时退出,不需要交违约金的。”
“那好,就在他们家做了,优惠力度不算小,再说恒隆也是老品牌了运营手段还是可以信得过的。”
反正之前就计划在滨城主城区再开两到三家自助涮烤的分店,现在恒隆给出了这么优惠的条件,肖锋想了想,就决定投了,这烤肉店如果做起来,将来给他带来的内帐净利润,每天平均两万也应该是有的。
小林看到肖锋答应了,也是非常高兴,继续趁热打铁:“至于天安大厦那边给的地方也非常不错,就在一楼,以前是咱们滨城老字号的海鲜饭店黄记老铺,下越一层,两层店铺面积共有二百五十平米,下越一层也紧挨着地下一层的家le福超市,人流量非常大。租金也是四十万每年,可以签长约。不过不需要一次交三年房租,所以房租加装修以及其他成本,我预计投入需要一百五十万左右。”
肖锋点点头,这次能在天安大厦这边给出这样的位置,可谓是诚意十足,这店铺的位置非常不错,如果不是那黄记老铺定位太高端,也不至于在这样的地方失败。
肖锋点头,那就是同意了,小林继续:“滨海广场那家店,我也去看了,没什么大问题,面积,环境都还可以,靠近旅游景点也不用担心客流,这家店我预计投入也应该在一百五十万左右。”
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